农村房屋买给其他村民了确权证怎么办
土地纠纷
2024-05-09 00:34:04
律师解答共有3条
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农村房屋买卖后，确权证需办理转移登记。依据《中华人民共和国土地管理法》，买卖双方应到产权登记部门办理产权过户手续，确保买方获得合法的土地使用权和房屋所有权。未及时办理可能导致买方权益受损，面临产权纠纷风险。
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农村房屋买卖后，确权证常见处理方式有两种：一是双方协商办理产权过户，二是通过法律途径解决产权纠纷。选择方式需考虑实际情况，如双方关系、产权状况等。协商办理更快捷、经济，法律途径则更具强制力和公正性。
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农村房屋确权证办理：
1. 若买卖合法，双方应携带相关证件到村委会申请变更登记，再到土地管理部门办理土地使用权变更手续；
2. 如遇纠纷，可通过调解、仲裁或诉讼解决，胜诉方可凭法律文书到土地管理部门办理确权登记；
3. 买方应注意检查房屋产权是否清晰，避免购买到有争议或违法建筑。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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