房屋渗漏责任归属鉴定该向何方寻求帮助
财产损害赔偿
2024-05-09 01:22:32
律师解答共有3条
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房屋渗漏责任归属问题，建议向房屋质量检验部门寻求鉴定帮助。根据《民法典》规定，不动产权利人应确保其行为不危及相邻不动产安全，避免造成损害。若发生渗漏，可凭鉴定报告要求责任方修补并赔偿损失。如不及时处理，可能导致损害扩大，影响居住安全，甚至引发法律纠纷。
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房屋渗漏责任归属纠纷，常见处理方式有：1. 协商处理，与责任方沟通修补及赔偿事宜；2. 调解处理，邀请第三方协助解决纠纷；3. 诉讼处理，向法院提起诉讼。选择方式时，可考虑纠纷性质、双方关系、成本效益等因素。
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房屋渗漏，应向房屋质量检验部门申请鉴定。根据鉴定结果，处理方式如下：1. 若为开发商责任，要求其按质保协议维修并赔偿；2. 若为邻居装修等造成，协商修补及赔偿事宜，不成可诉讼；3. 若为自然原因造成，考虑使用物业维修基金修补。及时处理可避免损害扩大，保障居住权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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