是否存在除了业委会以外的业主自治方式来管理小区？
业主维权
2024-05-09 02:19:18
律师解答共有3条
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是的，存在其他业主自治方式来管理小区。依据《中华人民共和国民法典》，业主有共同决定权，可通过选举产生的管理机构或其他形式实现自治。若长期缺乏有效自治，小区可能面临管理混乱、公共设施损坏、安全隐患等问题，严重影响居民生活质量。
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除了业委会，业主还可以通过成立自治小组、委托专业管理机构等方式来管理小区。选择哪种方式应基于小区规模、业主意愿、管理需求等因素综合考虑。例如，小型小区可成立自治小组，大型小区则可考虑委托专业管理机构。
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除了业委会，业主自治方式还有：1.成立自治小组，由业主自愿参与，负责日常管理和决策；2.委托专业管理机构，签订管理服务协议，将部分管理职能外包；3.业主大会直接决策，定期召开业主大会，共同讨论和决定小区事务。不同方式适用于不同情况，业主应根据小区实际和自身需求选择。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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