开发商建筑面积是1888平，两个单元门，没有楼牌号，我的执行标的是134万，我能保全查封整栋楼吗？
债务追讨
2024-05-09 04:46:06
律师解答共有3条
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您好，是否能保全查封整栋楼需具体分析。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院可查封被执行人名下不动产。但此楼无楼牌号且涉及多个单元，需考虑其他业主权益。若仅因您的134万执行标的就查封整栋楼，可能影响其他业主合法权益，引发纠纷。建议及时与法院沟通，明确查封范围，避免不必要的法律风险。
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您好，保全查封整栋楼需慎重。若该楼为开发商唯一财产且您的执行标的较高，可考虑申请整栋楼查封。但需确保不影响其他业主合法权益，否则可能引发纠纷。若该楼存在其他业主或您的执行标的不高，建议仅申请查封与执行标的价值相当的部分，如特定楼层或单元。具体操作应咨询专业律师并与法院充分沟通。
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常见的处理方式包括：1. 申请法院对整栋楼进行保全查封；2. 仅申请查封与执行标的价值相当的部分。具体选择应基于充分调查该楼产权情况、其他业主权益及可能产生的法律后果。若该楼存在其他业主且查封可能影响其权益，建议选择第二种方式以减少纠纷风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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