房产实名登记的意义和程序是什么
房屋产权
2024-05-09 06:36:07
律师解答共有3条
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房产实名登记能确保不动产权利人的合法权益，保障交易安全。依据《中华人民共和国民法典》规定，实名登记是不动产权属的有效证明，有助于规范房屋登记行为。未实名登记可能导致产权不明确，交易风险增加，甚至引发法律纠纷。
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房产实名登记常见方式有：个人或共同申请。选择方式时，需考虑房屋权利人情况。若为单个权利人，个人申请即可；若涉及多个权利人，应共同申请以确保权益。
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房产实名登记关键在确认权利人身份。个人房产，凭身份证等有效证件登记；共同房产，需权利人共同申请，提交各自有效证件。登记后，确保权属证书与登记簿信息一致，以维护合法权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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