房本去年就已经下来了，在开发商手里一直不给我们，我可以申请丢失补办吗
房屋买卖
2024-05-09 06:38:05
律师解答共有3条
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可以申请丢失补办。但建议先与开发商沟通解决，若无法解决再考虑补办。如开发商拒绝交出房产证，则补办可能是必要的选择。
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具体操作如下：首先与开发商协商，要求交还房产证；若协商无果，收集证据，如购房合同、付款凭证等，向当地住建、房产等部门申请行政调解；若调解无果，可以向法院提起诉讼，要求开发商返还房产证或赔偿损失。在申请丢失补办时，需提交相关证明材料和申请表格，并缴纳一定费用。补办后需及时办理变更登记手续。
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对房产证被开发商扣留的问题，常见处理方式包括与开发商协商、申请行政调解或司法途径解决。选择哪种方式取决于具体情况，如双方沟通效果、证据充分性等。若开发商拒绝配合，建议通过法律途径解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
