我家公的房想过户到我名下，是通过买卖方式比较好吗还是？
房屋买卖
2024-05-09 07:16:04
律师解答共有3条
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您家公的房可以通过买卖方式过户到您名下。依据《中华人民共和国民法典》规定，不动产物权的设立、变更需经依法登记才发生效力。买卖方式过户，应先确保您家公拥有完整产权，再签订买卖合同并办理过户手续。若不及时处理，可能因产权不明确导致过户困难，甚至引发纠纷。
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房产过户到您名下，若选择买卖方式，操作包括：签订买卖合同、缴纳相关税费、提交过户申请。若选择赠与方式，则操作为：签订赠与协议、办理公证手续、提交过户申请。不同方式税费和手续不同，建议咨询专业人士确定具体操作流程。
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过户房产至您名下，常见方式有买卖和赠与。买卖方式需签订买卖合同、缴纳税费后办理过户；赠与方式则需签订赠与协议、公证后办理过户。选择时，应考虑税费成本、手续繁简及家公意愿。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
