您好，国家规定未入住空置房按70%收取，而我们市住建局规定按90%收取，请问我是否可以以70%缴纳物业费用？
物业管理合同
2024-05-09 07:38:03
律师解答共有3条
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您好，具体缴纳比例需遵循当地市住建局规定。虽然国家有提及空置房物业费可按70%收取的建议，但《物业管理条例》中并未明确规定。您所在市住建局既已规定按90%收取，那么在未调整前，您应按此比例缴纳物业费。若违规少缴，可能会面临法律纠纷或处罚。
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空置房物业费问题，处理方式因情况而异：
1. 若当地有明确规定，如市住建局规定按90%收取，则应按规定缴纳；
2. 若无明确规定，可与物业公司协商，争取按较低比例如70%缴纳；
3. 若房屋长期闲置且符合当地政策条件，可申请物业费减免或优惠；
4. 如有疑问或纠纷，可咨询专业律师或相关机构寻求帮助。
在处理时，请确保了解并遵守当地法律法规，以避免不必要的麻烦。 -
对于空置房的物业费缴纳问题，常见处理方式有：1. 按照当地市住建局规定比例缴纳；2. 与物业公司协商寻求折扣或其他优惠方案。在选择时，建议优先考虑遵守当地规定，以避免不必要的法律风险。若对费用有疑虑，可积极与物业公司沟通协商。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
