村民之间宅基地转让需要村委同意吗
土地纠纷
2024-05-09 09:52:04
律师解答共有3条
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是的，村民之间宅基地转让需要村委同意。依据《土地管理法》，农村宅基地转让必须符合法定条件，且只能在本集体经济组织成员间进行。若未经村委同意和相关政府部门审批，私下转让宅基地是非法的，可能会导致转让无效、产权纠纷等不良后果。
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常见的处理方式有两种：一是通过村委同意并办理相关手续进行合法转让，二是选择不进行转让，维持原状。选择哪种方式应根据实际情况和个人需求而定。若需转让，应确保受让方符合条件且经过合法程序审批，避免出现法律风险。
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村民间宅基地转让需村委同意并办理手续。具体操作：1. 双方达成协议后，向村委提出申请；2. 村委审核双方资格及转让条件；3. 通过后，双方签订转让合同并办理相关手续；4. 报乡(镇)人民政府审核、县级人民政府批准。注意，不得私下转让，否则将面临法律风险。若受让方非本集体成员，还需符合额外条件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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