房子拍卖能协商延期吗
房屋买卖
2024-05-09 11:26:04
律师解答共有3条
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房子拍卖一般能协商延期，但需双方同意。依据《商品房销售管理办法》和《民法典》，出卖人未按期交付，买受人可发书面催告设定最终履行期限。若催告3个月后仍未履行，买受人可解除合同并要求违约赔偿。不及时处理可能导致合同解除和赔偿责任。
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房子拍卖延期交付，常见处理方式有：协商延期、发书面催告、解除合同。选择时，应先尝试协商，若无果则发书面催告，最后考虑解除合同。具体选择需根据合同约定和实际情况判断。
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房子拍卖可协商延期。具体操作：1.双方协商一致，签订延期交付协议；2.协商无果，买受人发书面催告，设定合理履行期限；3.催告后仍未履行，买受人可依据《民法典》解除合同，要求出卖人承担违约责任，如赔偿损失等。不同情况选择不同处理方式，确保权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
