法律问答
婚内,房产夫妻双方共有,变更为一方所有,如何公证
离婚房产分割
2024-05-09 12:03:24
律师解答共有3条
婚内房产变更需公证。依据《中华人民
共和
国民法典》,夫妻共有房产变更为一方所有,需双方前往公证处办理放弃财产公证,随后持公证书办理过户手续。此过程确保双方权益,避免未来纠纷。若不及时处理,可能引发产权不明确、一方反悔等风险。
婚内房产变更为一方所有的操作步骤如下:首先,夫妻双方需协商一致;其次,前往公证处办理放弃财产公证;最后,持公证书到房产局办理过户手续。若协商不成,可考虑通过诉讼途径解决。在整个过程中,务必注意保留好相关证据和文件,以防未来出现纠纷。
常见处理方式有两种:一是协议变更,双方协商一致后去公证处办理放弃财产公证,再过户;二是诉讼变更,如协商不成,可通过诉讼解决。选择时,应考虑双方关系、协商可能性及成本效率等因素。
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