房子抵押买房了。然后拆迁了怎么办
抵押担保
2024-05-09 13:06:06
律师解答共有3条
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已抵押的房屋遭遇拆迁，您应优先与债权人沟通。根据《民法典》规定，抵押房屋拆迁时，您可选择用拆迁补偿金偿还债务或提存。若选择产权调换，需与债权人重新签订抵押合同。忽视这些步骤可能导致债权纠纷或影响您的信用记录。
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已抵押房屋遇拆迁，常见处理方式有：1. 与债权人协商用补偿金偿还；2. 将补偿金提存；3. 重新签订抵押合同。选择哪种方式取决于您与债权人的协商结果和拆迁补偿形式。务必确保双方权益，避免法律纠纷。
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抵押房遇拆迁，操作如下：
1. 若选择补偿金偿还，与债权人协商后，用拆迁补偿金清偿债务，办理抵押注销手续。
2. 若选择提存补偿金，与公证处联系，将补偿金提存，并通知债权人。
3. 若产权调换，与债权人重新签订抵押合同，明确新抵押物、期限等条款。
不同情况灵活处理，确保双方权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
