承租人开水不关把出租人房子淹了拒绝打扫负责
房屋租赁
2024-05-09 13:42:05
律师解答共有3条
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如果承租人拒绝打扫被淹的房屋，出租人首先可以与承租人协商，要求其履行打扫义务。如果协商无果，出租人可以根据《中华人民共和国民法典》第七百一十四条的规定，请求承租人支付因未履行打扫义务而造成的损失。此外，出租人还可以考虑向法院提起诉讼，要求承租人承担相应的法律责任。
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不能。即使出租人未能在合理期限内维修房屋，承租人也不能直接拒绝支付租金。承租人可以先自行维修，然后要求出租人承担维修费用。如果出租人拒绝承担维修费用，承租人可以通过法律途径维护自己的权益，但不能以此为由拒绝支付租金。否则，承租人可能会面临违约的风险。
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是的，承租人需要对因自己过失造成的房屋损坏负责。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十条，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。因此，如果承租人因开水不关导致房屋被淹，应当承担相应的赔偿责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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