房子没住满，违约金怎么扣呢
合同违约纠纷
2024-05-09 13:48:05
律师解答共有3条
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房子没住满，违约金扣除通常依据合同约定，但不得超过实际损失的30%。根据《民法典》第五百八十五条，如果约定的违约金低于实际损失，可以要求增加；如果过高，可以请求适当减少。未及时处理可能导致不必要的经济损失或法律纠纷。
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对于房子没住满的情况，常见的处理方式包括：按照合同约定扣除违约金、与房东协商减少违约金或寻求法律援助。选择哪种方式取决于具体情况，如合同条款、实际损失和双方协商意愿。
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房子没住满，违约金扣除应依合同规定。如合同明确规定了违约金计算方式，则按规定执行；如合同未明确规定或存在争议，可与房东协商解决，如协商无果，可寻求法律途径解决。具体操作包括查阅合同条款、与房东沟通、收集证据、咨询律师等。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
