只有购房合同没房产证的，公公赠与儿媳
房屋买卖
2024-05-09 14:42:06
律师解答共有3条
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公公赠与儿媳只有购房合同没房产证的房屋，如果公公是房屋的所有人，这样的赠与是合法的。但需要注意的是，由于该房屋没有房产证，无法办理过户登记，因此赠与后儿媳不能取得该房屋的所有权，只能享有使用权。同时，赠与合同应当符合《中华人民共和国民法典》第六百五十七条的规定，即赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。
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赠与只有购房合同没房产证的房屋，需要注意以下法律问题：1. 确认房屋的所有权，确保赠与人有权处分该房屋；2. 由于无法办理过户登记，赠与后儿媳不能取得该房屋的所有权，只能享有使用权；3. 在赠与合同中明确双方的权利义务，避免产生纠纷。
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如果公公去世后，儿媳能否继承该只有购房合同没房产证的房屋，取决于公公是否有遗嘱或者法定继承人是否同意儿媳继承。如果公公留有遗嘱明确指定儿媳为继承人，或者法定继承人同意儿媳继承，那么儿媳可以继承该房屋。但需要注意的是，由于该房屋没有房产证，无法办理过户登记，因此儿媳继承后也不能取得该房屋的所有权，只能享有使用权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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