农村的老房子，可以把名字改到儿子名下吗
房屋产权
2024-05-09 16:01:19
律师解答共有3条
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可以。农村老房子可以过户到儿子名下。需准备相关材料，如原房产证、身份证、合同或亲属关系证明、购房发票或契税证明等，到房地产交易中心办理变更登记。
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如选择赠与方式，需双方签订赠与合同并公证，然后到房管局办理过户手续，缴纳相关税费；如选择买卖方式，需双方签订买卖合同，办理过户手续并缴纳相关税费。具体操作应根据当地房管局的规定和流程进行。
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农村老房子过户到儿子名下，常见方式有赠与和买卖。赠与需缴纳契税和公证费，操作简单但费用较高；买卖需缴纳契税、个人所得税等，但费用可能较低。选择哪种方式需考虑税费、手续繁简及家庭实际情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
