未取得预售许可证便进行房屋销售将面临何种处罚措施？
房屋买卖
2024-05-09 16:04:06
律师解答共有3条
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未取得预售许可证进行房屋销售是违法行为，将面临严厉处罚。根据《城市房地产开发经营管理条例》，违法销售者将被责令停止销售，没收违法所得，并可能处以已收取预付款1%以下的罚款。此举旨在维护市场秩序，保护消费者权益。若不及时停止违法行为，将面临更严重的法律后果，包括声誉受损、信用下降等。
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未取得预售许可证销售房屋，处理方式因情况而异。一般情况下，应立即停止销售并退还已收款项。如违法所得较多，还可能被没收并罚款。若能在起诉前取得合法销售许可证，可减轻处罚。建议违法者积极配合调查，及时纠正违法行为，以减轻不良后果。
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处理未取得预售许可证的房屋销售，常见方式有：责令停止销售、没收违法所得、罚款等。具体选择应视违法情节轻重而定。轻微违法可仅责令停止；若违法所得较多或拒不改正，可考虑没收并罚款。务必根据法律法规和实际情况合理选择处理方式。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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