老师，是这样的，房子与图纸不符！求退房退款！但是我付了全款应该怎么办？
房屋买卖
2024-05-09 16:12:07
律师解答共有3条
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您付了全款的房子与图纸不符，有权要求退房退款。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，若房屋存在主体结构质量问题或严重影响居住，您可解除合同并要求赔偿。若开发商拒绝修复或拖延，您可自行或委托他人修复，费用由开发商承担。不及时处理可能导致您继续承担不符合要求的房屋风险，造成资金和时间损失。
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房子与图纸不符，付全款后这样处理：
1. 立即与开发商协商，要求退房退款；
2. 若开发商同意维修，确保其达到标准并承担费用；
3. 若房屋主体结构不合格或严重影响居住，坚决要求退房退款，并根据合同要求开发商支付违约金；
4. 若开发商拒绝处理，可委托律师提起诉讼，维护自身权益。 -
处理房子与图纸不符的问题，常见方式有协商、维修、退房退款等。协商是首选，双方直接沟通解决；若房屋可修复，要求开发商维修至承诺标准；若问题严重，如主体结构不合格，可要求退房退款并赔偿。选择方式时，需考虑问题严重程度、合同约定及个人需求。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
