法律问答
我哥我我爸共同出资建的房,卖了房子,我是否能均分
离婚房产分割
2024-05-09 16:28:04
律师解答共有3条
您是否能均分售房款,取决于您在房产中的份额。根据《中华人民
共和
国民法典》相关条款,共同出资建的房屋属于按份共有,分割需经占份额三分之二以上的按份共有人同意。若无明确份额约定,一般默认等额分配,但也可能因出资比例、贡献大小等因素有所不同。若未经您同意出售房屋,您有权主张相应权益。
处理共有房产的方式有多种,如协商分割、出售分割价款、份额转让等。具体选择应根据共有人意愿、份额比例及实际情况决定。若共有人之间能达成一致,可签订分割协议;若无法协商,可考虑通过法律途径解决。在处理过程中,应尊重共有人权益,遵循法律法规。
是否能均分售房款,需考虑您在房产中的份额及共有人之间的约定。若共有人之间无明确份额约定,一般按出资比例分割;若有份额约定,则按约定执行。若共有人同意出售房屋并均分价款,则可签订分割协议并办理相关手续。若存在争议,可通过协商、调解或诉讼等方式解决。在处理过程中,应注意保护共有人权益,遵循相关法律法规。
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