买了一套被追债的房子怎么办
房屋买卖
2024-05-09 16:36:07
律师解答共有3条
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购买到有债务纠纷的房子，您应立即咨询专业律师并采取相应措施。售房者未告知房屋被抵押属于欺诈行为，您可请求解除房屋买卖合同并要求赔偿。若欺诈构成犯罪，可报案追究其刑事责任。忽视此问题可能导致您陷入复杂的法律纠纷，面临经济损失和产权风险。
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针对买到有债务纠纷的房子，常见的处理方式包括：一是通过法律途径解除合同并索赔；二是与售房者协商解决；三是寻求第三方机构调解。选择处理方式时，应考虑实际情况、证据充分性、法律成本等因素。
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买到有债务纠纷的房子，操作建议如下：
1. 若售房者欺诈，立即收集证据并起诉解除合同，要求退款及赔偿；
2. 若债务纠纷已解决或不影响产权，可与售房者重新协商合同条款；
3. 考虑聘请律师进行尽职调查，评估风险并制定相应的应对策略；
4. 避免自行与债务人接触或支付任何未经律师审核的款项。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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