全款买的房子，交付还没有收房，楼上邻居装修破坏了承重墙，可以退房么
房屋买卖
2024-05-09 16:48:06
律师解答共有3条
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您有权要求退房。楼上邻居装修破坏承重墙，属于房屋主体结构质量不合格，且可能严重影响正常居住使用。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，您可以请求解除合同并赔偿损失。若不及时处理，可能面临安全隐患和法律纠纷。
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常见处理方式包括：要求开发商退房、要求邻居修复并赔偿损失、或者通过法律途径解决纠纷。具体选择应根据实际情况和证据充分性来判断。如果开发商存在过错，可以优先考虑退房；如果邻居责任明确，可以要求其修复并赔偿；若情况复杂，建议寻求法律帮助。
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可以退房。具体操作：1. 收集证据，包括购房合同、楼上装修破坏承重墙的照片或视频等；2. 与开发商协商退房事宜，要求其按照合同约定退还房款并承担相应违约责任；3. 若开发商不同意退房，可以向法院起诉，要求解除合同并赔偿损失。同时，也可以考虑要求邻居承担修复责任和赔偿损失的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
