我想问下，新房空置，没入住，需要交全额物业费吗
业主维权
2024-05-09 16:52:05
律师解答共有3条
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是的，新房空置未入住也需交全额物业费。依据《物业管理条例》的规定，物业服务收费由业主和物业在合同中约定，业主应按约定交物业费。如因业主自身原因空置，物业费仍由业主承担。不及时缴纳可能导致违约金或其他法律责任。
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空置新房需交物业费。具体操作：1.若因开发商原因未能入住，业主可要求开发商承担物业费；2.若是业主自身原因空置，根据物业服务合同约定，业主应按时交纳物业费，以保证物业服务的正常运行和维护业主的共同利益。不同情况有不同处理方式，业主应根据实际情况合理选择和操作。
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空置新房仍需交物业费，处理方式有：一是按物业服务合同约定交纳；二是若因开发商原因导致无法入住，则由开发商负责。业主应依据具体情况选择合适方式，确保权益不受损害，避免不必要的法律纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
