没房产证的房子拆迁了怎么办
拆迁补偿
2024-05-09 16:58:04
律师解答共有3条
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没有房产证的房子拆迁，应先由房地产管理部门确认其合法性。若认定为合法建筑或未超期的临时建筑，可获得补偿；反之，若属违章或超期临时建筑，则无法获得补偿。不及时处理可能导致错过补偿申请时限或面临违法建筑拆除的风险。
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没房产证的房子拆迁，操作如下：
1. 确认房屋性质：向房地产管理部门申请，判断是合法建筑还是违章建筑。
2. 申请补偿：若为合法建筑，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》申请补偿。
3. 处理违章建筑：若为违章建筑，需自行拆除或接受政府拆除，无补偿。
4. 诉讼解决：对处理结果有异议，可通过诉讼途径解决。 -
没有房产证的房子拆迁，常见处理方式有：1. 向房地产管理部门申请确认房屋合法性；2. 依据相关法规申请补偿；3. 如有争议，可通过诉讼解决。选择哪种方式，需根据房屋性质、当地政策和个人情况综合判断。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
