你好现在接手了一间铺面，要开服装，现在发现以前的乙方没有将水电费交清楚，我现在可以和房东解除合同吗
房屋租赁
2024-05-09 17:32:04
律师解答共有3条
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您好，如果发现前乙方未结清水电费，您可以先与房东沟通协商。依据《民法典》的规定，双方协商一致时，可以解除合同。但若协商不成，房东有权要求您承担相应责任。未及时处理此事可能会影响您的店铺运营和信誉，建议尽快解决。
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针对您的情况，常见的处理方式有两种：一是与房东协商解除合同，二是继续履行合同并处理前乙方遗留的水电费问题。具体选择应根据实际情况和合同条款来判断，如果房东同意解除合同，双方应签订解除协议；如果继续履行，应确保水电费问题得到妥善解决。
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您好，针对水电费问题，处理方式如下：
1. 若房东同意解除合同，双方应签订书面解除协议，明确解除合同的时间、双方权利义务等事项，并注意保留好相关证据。
2. 若房东不同意解除合同，您应继续履行合同，并尽快与前乙方或相关供水供电部门联系，了解水电费的具体情况并尽快结清。同时，可以与房东协商，就水电费问题达成补充协议或进行相应的费用调整。在处理过程中，务必保持沟通顺畅，避免产生不必要的纠纷。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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