结婚前自己用公积金贷款买的房子婚后属于共同财产吗
离婚房产分割
2024-05-09 17:38:03
律师解答共有3条
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婚前用公积金贷款买的房子，婚后并不自动成为共同财产。根据《民法典》的规定，这类房产属于婚前个人财产。如果婚后未作特别约定，它仍将保持为个人财产。若不及时明确产权，可能导致未来财产分割时的纠纷和不必要的法律后果。
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婚前公积金贷款买房，婚后产权问题需明确。若保持个人财产，应确保贷款及还款均由一方承担。若想变为共同财产，可婚后共同还贷并办理产权变更手续。不同情况下，应咨询专业律师，根据双方意愿和法律规定选择合适方式处理。
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处理婚前贷款买房的产权问题，常见方式有：一是通过婚前协议明确产权归属；二是婚后双方共同还贷并变更产权为共同所有。选择时，应考虑双方贡献、未来规划及法律后果。若无特别约定，房产一般归贷款方所有。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
