房子交付完楼下漏水新旧房主谁负责
业主维权
2024-05-09 18:38:04
律师解答共有3条
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楼下漏水问题，责任归属需根据具体情况判断。若房屋在质量保修期内，开发商应承担责任；装修改装导致的问题，装修企业负责；相邻方引起的损害，可要求其修补并赔偿。未及时处理可能导致损害扩大，影响居住安全，甚至涉及法律责任。
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楼下漏水责任判定：
* 保修期内：联系开发商维修，保留相关记录。
* 装修问题：与装修企业沟通维修事宜，必要时签订维修协议。
* 相邻方损害：邀请专业人员鉴定，向相邻方提出修补及赔偿要求，可寻求法律援助。
具体操作需根据实际情况灵活调整，确保权益得到保障。 -
处理楼下漏水问题，常见方式有：1. 与责任方协商修补和赔偿；2. 邀请第三方机构鉴定并调解；3. 向法院提起诉讼。选择方式需考虑证据充分性、责任方配合度及成本效益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
