房产证上父母名字父亲去世母亲如何过户
房屋产权
2024-05-09 18:38:04
律师解答共有3条
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您好，要办理过户，需先办理父亲的死亡证明和继承权公证。依据《不动产登记暂行条例实施细则》，您需提交相关材料，如未及时处理，可能影响房产的合法继承和后续交易。
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常见的过户方式有遗嘱继承和法定继承。若有公证遗嘱，按遗嘱办理；若无，则按法定继承，需所有法定继承人同意。选择方式时，要考虑遗嘱有效性、继承人意愿和税费等因素。
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过户需办理继承手续。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定继承，需所有继承人同意并公证。提交材料包括死亡证明、产权证、亲属关系证明等。如继承人有纠纷，可通过诉讼解决。过户税费按当地政策缴纳。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
