我买房交了定金，但是后面不想买了，可以退回来吗？
房屋买卖
2024-05-09 18:44:04
律师解答共有3条
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购房定金一般不可随意退回。依据《民法典》第五百八十七条，除非因对方原因导致合同无法订立或开发商无销售资格，否则定金不予退还。若随意违约，可能丧失定金并影响个人信用。
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处理购房定金问题，通常有两种方式：一是与开发商协商退款，但成功率较低；二是通过法律途径解决，如起诉或仲裁，但需耗费时间和精力。选择哪种方式，应根据个人情况和合同条款来判断。
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购房定金能否退回，具体操作如下：
1. 查看购房合同，确认定金退还条款；
2. 如有退房理由符合合同约定或法律规定（如开发商违约、无销售资格等），可与开发商协商退款；
3. 协商无果，可寻求法律援助，通过法律程序要求退款；
4. 注意保留相关证据，如购房合同、定金收据、退房申请等，以备不时之需。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
