法律问答
承租权在法律上被确认为物权性质吗?
房屋产权
2024-05-09 18:48:05
律师解答共有3条
承租权在法律上确实被确认为物权性质。依据《中华人民
共和
国民法典》,物权包括所有权、用益物权等,承租权属于用益物权的范畴,因此具备物权特性。若承租权受侵害,承租人可依法主张其物权权益,保护自身合法利益。
对于承租权在法律上的确认,常见处理方式是通过租赁合同明确双方权利与义务,并在发生争议时寻求法律途径解决。选择不同处理方式时,应考虑合同条款的完善性、法律效力的确定性以及争议解决的高效性等因素。
承租权具物权性质。处理承租权问题时,应首先查阅租赁合同,明确双方权利义务;其次,若发生争议,可通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。在处理过程中,要注意保护承租人的用益物权,确保其合法权益不受侵害。
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