法律问答
2024离婚了房子怎样析产,有哪些相关规定
离婚房产分割
2024-05-09 19:48:06
律师解答共有3条
离婚房产分割,首先应由夫妻双方协商决定。若协商无果,可依据法律规定处理:例如当一方主张房屋所有权时,需由评估机构按市场价格评估,并给予另一方相应补偿。若不及时处理,可能导致财产分割纠纷,影响离婚进程和双方权益。
离婚房产分割,简要操作如下:
1. 双方协商决定,签订分割协议;
2. 协商无果,可竞价取得房屋所有权;
3. 一方主张所有权,由评估机构评估后给予补偿;
4. 双方都不主张所有权,可申请拍卖或变卖,分割所得价款。
不同情况下,根据双方意愿和法律规定选择合适方式。
离婚房产分割常见方式有:协商处理、竞价取得、评估补偿或拍卖变卖分割价款。选择方式时,应考虑双方意愿、房屋价值及归属争议程度,以达成公平合理且双方都能接受的分割方案。
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