法律问答
法院撤销二手房买卖合同中介费是不是也要返还
二手房
2024-05-09 19:52:04
律师解答共有3条
法院撤销二手房买卖合同后,中介费一般不予退还,因为中介已促成合同成立。买卖双方若因自身原因解除合同,中介费由双方协商处理。根据《民法典》规定,中介促成合同成立,应得约定报酬。若合同解除涉及中介违规,可考虑追责。
法院撤销二手房买卖合同后,中介费处理如下:
1. 若因中介原因导致合同撤销,中介费应予退还,并可能追究中介责任;
2. 若因买卖双方原因导致合同撤销,中介费一般不予退还,但双方可协商解决;
3. 若合同中有关于中介费退还的特别约定,按约定执行。
在处理时,应首先审查合同条款和解除原因,再与中介及对方协商确定最终处理方式。
对于法院撤销的二手房买卖合同,中介费处理方式通常有两种:一是中介费不予退还,因中介已完成其促成合同成立的服务;二是由买卖双方协商解决,尤其是因双方原因导致合同解除时。在选择时,应考虑中介服务的质量、合同约定及解除原因等因素。
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