租房不退押金，而且出租房安全设施不好
房屋租赁
2024-05-09 20:44:04
律师解答共有3条
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面对租房押金不退和出租房安全设施问题，你应首先与房东协商，要求退还押金并改善安全设施。若协商无果，可报警寻求警察调解。调解不成时，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条，向有管辖权的人民法院提起诉讼，要求返还押金并支付违约金。同时，务必保存好租赁合同和押金扣押证据等相关材料。
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如果房东在合同中设置了不合理的条款，首先你应审查合同，了解条款的具体内容。如认为条款不合理，可以与房东协商修改，或寻求专业律师的意见。在签订合同时，务必认真阅读并理解每一条款，确保自己的权益不受侵害。如合同已签订且发现条款存在问题，可以依据《中华人民共和国合同法》相关规定，向法院或仲裁机构申请变更或撤销不合理的合同条款。
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如房东拒绝协商并威胁你，首先要确保个人安全，避免与房东发生冲突。其次，尽快收集与房东的沟通记录、威胁证据等，以备后续采取行动。然后，可以向当地的住房管理部门或消费者权益保护机构投诉，寻求他们的帮助和介入。最后，若问题仍未解决，可以选择报警或寻求法律援助，依法维护自己的权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
