法律问答
租赁物损坏责任由谁承担
财产损害赔偿
2024-05-09 20:54:06
律师解答共有3条
租赁物损坏责任一般由未妥善保管或违规使用租赁物的承租人承担。若损坏为自然损耗且双方无特别约定,责任由出租人承担。依据《民法典》相关规定,承租人需按约定使用租赁物,否则出租人有权解除合同并要求赔偿;出租人则应承担维修义务,除非双方另有约定。若责任方不及时处理,可能会面临法律纠纷和经济损失。
租赁物损坏责任处理方式通常有两种:一是承租人承担,因其未妥善保管或违规使用;二是出租人承担,因自然损耗或双方无特别约定。选择方式时,应考虑损坏原因、合同约定及《民法典》相关规定。若承租人有过错,应承担责任;若无过错且出租人未履行维修义务,可要求其承担责任。
租赁物损坏责任承担分情况处理:1)承租人过错导致损坏,如未妥善保管、违规使用等,承租人需承担赔偿责任;2)自然损耗或双方无特别约定情况下损坏,出租人应承担维修责任。具体操作时,应首先确定损坏原因,然后查阅合同约定及《民法典》相关规定,最后根据实际情况选择责任承担方式。
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