关于土地使用权出让的时限规定
土地纠纷
2024-05-10 01:58:05
律师解答共有3条
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土地使用权出让时限因土地用途而异，最长可达70年。根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，居住用地为70年，工业及教科文卫体用地为50年，商业旅游等为40年，其他为50年。超期需依法续期，否则面临使用权丧失等风险。
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土地使用权出让时限依用途而定。居住用地最长70年，工业、教科文卫体50年，商业娱乐40年，其他50年。处理时，应：1)核查合同确定具体年限；2)按法律及时办理续期，费用依规定；3)超期未续，将丧失使用权，可能面临处罚。
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土地使用权出让时限问题，常见处理方式有：查看土地使用权出让合同确定年限，依据土地用途选择适当时限，及时办理续期手续等。选择时，应综合考虑土地使用目的、法律规定及实际情况，避免超期使用带来的法律风险。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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