你好，我的房子卖了，买家付了20万定金，住了好几个月，但是买家一直不付余款。我该怎么办？我的房子卖了，买家付了20万定金，住了好几个月，但是买家一直不付余款。我该怎么办？
房屋买卖
2024-05-10 04:44:06
律师解答共有3条
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房屋买卖定金纠纷双方可以先行协商和解进行处理，和解不成可提请第三方加以调节，给付定金的一方违约无权请求返还定金，收受定金的一方违约应当双倍返还定金。法律依据：《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
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你好，依合同进行
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你好，建议协商解决，协商不成可起诉违约
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
