房屋典当什么意思,是什么规定
2024-05-10 05:16:04
律师解答共有3条
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房屋典当是出典人将房屋抵押给承典人获得典金的法律行为。根据《民法典》关于担保物权的规定，承典人在典期内有使用、收益权，出典人期满可赎回。若出典人不能按期赎回，承典人有权依法处置。
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房屋典当通常涉及典权设立、转移和赎回。选择处理方式时，应考虑典期长短、典金多少及双方权益。典期结束，出典人可赎回房屋，也可协商续期或承典人购买。
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房屋典当是房屋的临时转让。具体操作中，出典人与承典人签订典当合同，明确典金、典期等条款。典期内，承典人占有房屋并可进行使用收益。典期届满，出典人可选择赎回房屋或协商其他处理方式。若涉及违约或争议，可依法解决。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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