刚租的商铺，烟酒店，但因为距离不够，办不下来烟证，我想退租，能退么？
房屋租赁
2024-05-10 08:04:10
律师解答共有3条
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可以退租，但可能涉及违约金问题，具体依据合同约定。由于烟证办不下来导致租赁物无法正常使用，符合《中华人民共和国民法典》中关于解除合同的规定。如不及时处理，您可能面临持续支付租金却无法正常经营的风险。
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常见的处理方式包括协商退房、承担违约责任退房或依据法律规定解除合同退房。您可以选择与房东协商达成一致后退房，也可以根据合同约定或法律规定承担相应责任后退租。具体选择应根据您的合同内容和实际情况。
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能退租。具体操作：1. 首先查阅租赁合同，了解关于退租和违约责任的条款；2. 如果合同中有明确退租条款且符合条件，可以按照约定流程办理退租手续；3. 若合同未明确规定或存在争议，可以尝试与房东协商达成一致后退租；4. 若协商无果且符合法定解除合同情形，可以依据《中华人民共和国民法典》相关规定，通过法律途径解除合同并退租。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
