开发商逾期不交房构成退房条件
开发商违约
2024-05-10 08:26:05
律师解答共有3条
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逾期交房若超合同约定期限，可构成退房条件。依据《民法典》第五百六十三条，若开发商迟延履行交房主要债务，且在催告后合理期限内仍未履行，您可解除合同。长期不处理可能导致您无法及时入住，造成额外损失。
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逾期交房可退房。具体操作：1)查看购房合同，确认退房条件；2)向开发商发出书面退房通知，并保留证据；3)若开发商不同意，可提起诉讼或申请仲裁，要求退房并赔偿损失。注意，不同情况下退房条件可能不同，应根据具体情况选择合适的处理方式。
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处理开发商逾期交房问题，常见方式有：协商退房、法律途径退房。若开发商同意退房，可协商退房条件；若不同意，可依据购房合同和《民法典》提起诉讼或仲裁，要求退房并赔偿损失。选择时应考虑合同约定、开发商态度和自身损失情况。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
