您好，我在找房子的时候看中一个房子，给了500定金，月租800，然后签合同之后房东说压1200，然后有个钥匙押金50，最后一起收了我2050，我想问问这个500定金到最后退房的时候是可以退回给我吗
合同违约纠纷
2024-05-10 08:48:06
律师解答共有3条
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您好，关于500定金是否可退，取决于具体租赁合同约定及双方履行情况。一般来说，如双方按约履行，定金应抵作价款或退回。但如存在违约等情况，则可能按法律规定或合同约定处理。根据《民法典》规定，定金作为债权担保，其退还与合同履行情况紧密相关。若房东无故不退定金，您可通过法律途径维权。请注意保留相关证据，以便日后维权之需。
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针对您的定金问题，常见处理方式有：协商退还、抵扣租金或依据合同约定处理。具体选择应根据实际情况判断：若房东同意退还，则协商解决；若您打算继续租赁，可考虑将定金抵扣租金；若存在纠纷，建议依据合同约定通过法律途径解决。在选择时，请充分考虑自身权益和合同约定，确保做出最合理决策。
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关于500定金退还问题，不同情况下处理方式如下：
1. 若合同约定定金可退，且双方同意退房，则房东应退还定金。
2. 若合同未明确约定，但房东同意退还定金，双方可协商处理。
3. 若房东不同意退还定金，您可检查合同是否有相关条款支持退还，如有可依法维权。
4. 若合同存在争议或房东违约，您可考虑通过法律途径解决，包括起诉或申请仲裁等。
请注意，在处理过程中保留好相关证据，如合同、收据等，以便维护自身权益。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
