买二手房房屋漏水房主未告知怎么办
二手房
2024-05-10 09:18:06
律师解答共有3条
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对二手房漏水且原房东未告知的情况，您可以考虑通过法律途径维权。根据相关法律法规，您需要证明漏水问题在交易前已存在且卖方故意隐瞒。否则，默认房价已包含房屋所有状况和瑕疵的考虑。未能及时处理此类问题可能导致您自行承担维修费用及潜在的结构安全隐患。
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发现二手房漏水且房主未告知时，您可：1) 及时联系房主协商维修，要求其承担相应费用；2) 若协商不成，可收集证据通过法律途径追究房主责任，要求赔偿；3) 在购买二手房前，务必做好房屋检查，避免类似纠纷。不同情况需灵活处理，但关键是确保自身权益不受损害。
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二手房漏水问题若房主未事先告知，常见的处理方式有协商、诉讼等。选择协商，可尝试与原房东沟通要求维修或补偿；若协商无果，可选择起诉，但需注意法律诉讼可能面临的举证难题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
