查封和抵押哪个优先
抵押担保
2024-05-10 09:22:05
律师解答共有3条
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查封和抵押的优先权取决于哪个权利先行设立。若抵押权先于查封设立，则抵押权优先；反之，则查封优先。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，对于已经查封的财产，被执行人不得移转或设定其他权利负担，否则行为无效。若第三人未经法院准许占有查封财产，法院可解除其占有。因此，未及时处理查封或抵押的优先权问题，可能导致权利受损或执行受阻。
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处理查封和抵押的优先权问题，常见方式有通过法律程序确认权利设立先后顺序、协商解决或依据法院判决执行。选择方式时，应考虑证据充分性、协商可能性和执行效率。若证据充分且对方同意，可协商解决；否则，应通过法律程序确认权利顺序或依据法院判决执行。
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查封与抵押的优先问题，具体操作因情况而异：
1. 若抵押权先设立且有登记，抵押权优先；
2. 若查封先执行且已公示，查封优先；
3. 若两者时间接近，需通过法律程序确认；
4. 当事人可协商解决，达成协议后按协议执行；
5. 若无法协商，可诉诸法院，按法院判决执行。
处理时需注意法律程序和证据收集，确保权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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