夫妻离婚可以把房子过户给13岁的儿子吗
离婚房产分割
2024-05-10 09:50:21
律师解答共有3条
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夫妻离婚时确实可以把房子过户给13岁的儿子。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，夫妻双方可以协商约定将共同财产过户给子女，此约定具有法律约束力。由于子女是未成年人，过户手续需要由父母作为监护人代理完成。如果不及时处理过户，可能会影响到孩子的权益，如孩子的教育、生活等需要用到该房产的情况。
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离婚时把房子过户给13岁的孩子是常见的选择。过户方式可以是赠与或者买卖，选择时应考虑税费、孩子未来可能的房产销售等因素。赠与方式税费较低，但孩子未来出售该房可能面临较高税费；买卖方式则相反。建议咨询专业律师或税务师，根据具体情况做出最佳选择。
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离婚时可以把房子过户给13岁的儿子。具体操作上，可以选择赠与或买卖两种方式。赠与方式下，双方需签订赠与协议，办理公证手续后前往房管局办理过户；买卖方式下，则签订房屋买卖合同，按规定缴纳相关税费后办理过户。选择何种方式应视双方具体情况和税务筹划而定。如不及时处理，可能面临孩子权益受损、未来过户难度增加等问题。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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