物业在地面上设置地锁，我的车碰到了地锁。谁的责任
业主维权
2024-05-10 11:08:05
律师解答共有3条
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地锁设置若合规，则责任在车主；若非正常安装，双方均有责。依据《物业管理条例》等相关法规，物业应确保公共设施安全，车主也有义务注意行车环境。若因物业违规设置地锁导致车辆损坏，物业需承担相应责任；若车主疏忽大意造成碰撞，则车主应自行承担损失。
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处理方式通常有两种：一是协商解决，二是通过法律途径解决。如果双方能就责任划分和赔偿问题达成一致，可以签订协议解决；如果无法协商，可以收集证据向法院起诉，由法院根据事实和法律进行裁决。
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责任划分需分情况讨论：
1. 若地锁正常安装在私人车位上，车主未注意观察导致碰撞，责任在车主，应自行承担修理费用。
2. 若地锁安装位置不当或存在安全隐患，导致车主无法避免碰撞，物业和车主均应承担一定责任，具体责任比例需根据实际情况判断。
3. 若地锁为非法安装，如未经允许在公共区域设置，物业应承担主要责任，并可能面临行政处罚。车主在此情况下责任较轻，但仍需承担部分注意义务不当的责任。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
