如果协议离婚的，无法提前还清贷款就无法过户，是不是可以去公证处公证，就可以用原按揭人的银行账户继续缴纳贷款可以用原按揭人的银行账户继续缴纳贷款？
婚姻债务
2024-05-10 12:01:29
律师解答共有3条
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协议离婚时，如无法提前还清贷款，通常不能直接过户。公证处公证并不等同于可以直接用原按揭人的账户继续缴纳贷款。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，离婚时应协商处理共同财产和债务。若贷款未清，需与银行协商或待贷款还清后再过户，否则可能面临法律风险。
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协议离婚，房产有贷款未清，处理方式如下：
1）提前还贷：通过贷款公司或自有资金还清贷款，取得房产证后办理过户。
2）与银行协商：尝试变更贷款人，重新签订贷款合同，但银行可能不同意。
3）暂不过户：待贷款还清后再办理过户手续。
每种方式都有其利弊，需根据具体情况选择。务必咨询律师，避免法律风险。 -
协议离婚时，对于未还清贷款的房子，常见处理方式有：1）提前还贷并过户；2）与银行协商变更贷款人。选择哪种方式需考虑双方财务状况、银行政策等因素。务必咨询专业律师，确保合法权益得到保障。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
