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二手房交易买房毁约违约金怎么计算
二手房
2024-05-10 12:52:04
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律师解答共有3条
二手房交易买房毁约,违约金一般根据合同约定计算。如合同无明确约定,可协商确定,通常不超过实际损失的30%。毁约严重可能导致信誉受损、承担额外法律责任。建议遵守合同约定,避免不必要的纠纷。法律依据:《民法典》第五百八十五条。
平台特邀律师
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2024.05.10 12:50:09 解答
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二手房交易买房毁约,违约金计算有三种情况。一是合同约定具体金额或计算方式,直接按约定执行;二是无约定,双方协商确定;三是协商不成,根据实际损失计算,一般不超过损失的30%。具体操作时,要注意合同条款的明确性,协商过程的公平性,以及实际损失计算的合理性。
房产纠纷律师团队
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2024.05.10 12:50:22 解答
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二手房交易买房毁约,违约金计算方式一是按合同约定,二是协商确定,三是根据实际损失计算。选择时,应优先考虑合同约定,无约定则协商,协商不成再依实际损失确定。不同方式各有利弊,需根据具体情况权衡。
找法网咨询顾问
2024.05.10 12:52:04 解答
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