地役权是否有支配权
土地纠纷
2024-05-10 13:32:04
律师解答共有3条
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地役权具有支配权属性。根据《中华人民共和国民法典》相关条款，地役权是为提高自己不动产效益而按合同约定利用他人不动产的权利，这体现了对他人不动产的直接管领和控制，符合支配权的定义。若地役权受到侵害或不当限制，可能会影响不动产的正常使用和效益提升，因此应依法保护地役权的支配权属性。
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地役权纠纷的常见处理方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。具体选择应视情况而定：若当事人关系良好且争议不大，可首选协商或调解；若希望快速解决争议且双方同意，可选择仲裁；若争议复杂或对方不配合，则可通过诉讼解决。在处理过程中，应充分考虑地役权的支配权属性，确保权益得到有效维护。
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地役权是支配权。具体处理地役权问题时，需根据不同情况采取相应措施：如供役地权利人违反合同约定，妨害地役权人行使权利，地役权人可要求其履行合同或寻求法律救济；若地役权人未按约定利用供役地，供役地权利人可要求其改正或解除合同。在处理过程中，应确保双方权益平衡，遵循《中华人民共和国民法典》的相关规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
