还没过户，发现房子之前有漏水，可以拒绝收房吗？
业主维权
2024-05-10 15:10:21
律师解答共有3条
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可以拒绝收房，但具体要看漏水情况。若漏水严重至影响居住，可视为不能实现合同目的，有权拒收。依据《合同法》等相关法律，出卖人应交付符合质量要求的房屋，若违约且致合同目的无法实现，购房者可要求解除合同并退款。
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房屋漏水问题处理方式因情况而异。轻微漏水，可要求开发商或物业维修并承担费用；若严重至不能居住，可拒收房并要求解除合同退还购房款。操作时应先评估漏水程度，再与开发商或物业协商，协商无果可诉诸法律途径。
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针对房屋漏水问题，处理方式多样。轻微漏水可要求维修并承担费用；严重漏水可拒收并要求退房退款。选择方式需根据漏水程度、合同约定及法律规定，权衡利弊后决定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
