婚前付了90%房款怎么处理
离婚房产分割
2024-05-10 15:52:04
律师解答共有3条
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婚前付了90%房款，一般视为个人财产。根据《中华人民共和民法典》第一千零六十三条，一方的婚前财产属于个人财产。若无特别约定，即使婚后，这部分房款对应的房屋价值仍归付款方所有。但建议保留好相关付款证据，避免未来可能出现的纠纷。
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处理婚前付的90%房款，常见方式有两种：一是保留为个人财产，确保有充分证据证明房款支付情况；二是与配偶协商，将其转化为夫妻共同财产，明确在房产证上添加配偶名字等。选择方式应考虑双方意愿、财产保护及未来可能出现的法律风险。
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处理婚前付的90%房款时，具体操作如下：
1. 如保留为个人财产，应收集并保存好付款凭证、银行流水等证据，确保未来能证明付款情况。
2. 如想转化为夫妻共同财产，应与配偶协商并达成一致，可考虑签订财产协议或在房产证上添加配偶名字，确保双方权益得到保障。在选择过程中，建议咨询专业律师，确保操作合法有效。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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