租房不交物业费合同违约责任是什么？
合同违约纠纷
2024-05-10 17:26:04
律师解答共有3条
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租房不交物业费构成合同违约，需承担违约责任。依据《民法典》规定，不履行或不符合约定履行合同义务的当事人应承担违约责任，如继续履行、补救或赔偿损失等。若未及时处理，可能导致法律纠纷、信用受损及额外赔偿。
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常见处理方式包括：协商缴纳、法律追索。选择时，可先尝试友好协商，若无果则考虑法律途径。法律追索可能涉及诉讼或仲裁，需权衡时间、成本等因素。
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租房不交物业费属违约。处理方式：1. 友好协商，要求房客按约缴纳；2. 协商无果，可发律师函催缴；3. 若仍不缴纳，可依法提起诉讼或仲裁，要求承担违约责任，包括物业费、滞纳金及可能的法律费用。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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