你好刚落完户就要离婚房子怎么分
离婚房产分割
2024-05-10 17:30:30
律师解答共有3条
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您好，离婚时房产分割需视具体情况而定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，共同财产由双方协议处理，协议不成由法院判决。如果是婚后购房，一般视为共同财产；婚前购房且取得房产证则为个人财产。请注意，及时处理房产分割事宜，避免拖延导致不必要的纠纷和损失。
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离婚时房产分割常见方式有协议处理和法院判决两种。若双方能达成协议，则按协议分割；若无法协议，可诉诸法院，法院会根据财产情况和照顾子女、女方、无过错方原则判决。选择方式时，建议优先考虑协议处理，以降低纠纷和成本。
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离婚房产分割需分情况处理：1.婚后共同购房，一般平分；2.婚前一方购房且取得房产证，归该方所有；3.婚前按揭购房婚后共同还贷，增值及还贷部分视为共有财产分割。具体操作上，双方可协商或通过法院诉讼解决，务必保留相关证据，如购房合同、还贷记录等，以支持自己的主张。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
